Questa eccellente proprietà quadrifamiliare nel cuore di Middle Village genera un reddito lordo totale previsto di $101,400 con un tasso di capitalizzazione del 6,03% a partire dal 1 luglio 2025, rendendola un'opportunità unica per coloro che cercano un reddito da affitto stabile e a lungo termine in una posizione privilegiata. Questa proprietà dispone di un seminterrato legale con ingresso indipendente ed è dotata di 4 contatori del gas e 4 contatori elettrici. Gli aggiornamenti recenti includono un nuovo scaldabagno (2022), nuovo rivestimento del camino, gradino in granito, nuovi pavimenti nel seminterrato e un tetto rifatto 8 anni fa. Il proprietario paga per il riscaldamento, l'acqua calda e copre anche l'elettricità e il gas da cucina per l'unità del seminterrato, attualmente occupata dal custode dell'edificio. Gli inquilini al 1° e 2° piano pagano le proprie spese di elettricità e gas da cucina. Situato idealmente a solo due isolati da Juniper Valley Park e vicino ai vivaci negozi e ristoranti lungo Metropolitan Avenue, con facile accesso agli autobus Q38 e Q67 e a meno di un miglio dalla linea della metropolitana M, questa proprietà è un'aggiunta ideale a qualsiasi portafoglio di investimento.

This excellent four-family property in the heart of Middle Village generates a projected total gross income of $101,400 with a 6.03% cap rate starting July 1, 2025—making it a standout opportunity for those seeking stable, long-term rental income in a prime location. This property features a legal walk-in basement and is equipped with 4 gas meters and 4 electric meters. Recent upgrades include a new hot water heater (2022), new chimney lining, granite stoop, newly tiled basement floors, and a roof redone 8 years ago. The owner pays for heat, hot water, and also covers electric and cooking gas for the basement unit, which is currently occupied by the building’s super. Tenants on the 1st and 2nd floors pay their own electric and cooking gas. Ideally situated just two blocks from Juniper Valley Park and close to the vibrant shops and restaurants on Metropolitan Avenue, with easy access to the Q38 and Q67 buses and less than a mile from the M subway line—this property is an ideal addition to any investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC