Benvenuti in questa eccellente proprietà a quattro famiglie nel cuore di Middle Village, un'ottima opportunità di investimento. La proprietà dispone di un seminterrato legale e gli sono forniti 4 contatori del gas e 4 contatori elettrici. Recenti miglioramenti includono un nuovo scaldabagno (2022), un nuovo rivestimento per il camino, una soglia in granito, nuovi pavimenti piastrellati nel seminterrato e un tetto rifatto 8 anni fa. Il proprietario paga per il riscaldamento, l'acqua calda e copre anche l'elettricità e il gas da cucina per l'unità del seminterrato, attualmente occupata dal custode dell'edificio. Gli inquilini al 1° e 2° piano pagano la propria elettricità e il gas da cucina. Situato idealmente a sole due isolati dal bellissimo Juniper Valley Park e nelle immediate vicinanze delle vivaci attività commerciali e ristorative su Metropolitan Avenue, questa posizione offre una comodità senza pari. L'accesso ai mezzi di trasporto pubblico è disponibile tramite le linee di autobus Q38 e Q67, e a meno di un miglio dalla linea della metropolitana M. Attualmente genera un reddito lordo di $87.000, il reddito lordo previsto aumenta a $101.400 a partire dal 1° agosto 2025, rendendo questa un'opportunità fantastica per gli investitori in cerca di un reddito da affitto stabile e a lungo termine in uno dei quartieri più desiderabili di Queens.

Welcome to this excellent four-family property in the heart of Middle Village—a great investment opportunity. The property features a legal walk-in basement and is equipped with 4 gas meters and 4 electric meters. Recent upgrades include a new hot water heater (2022), new chimney lining, granite stoop, newly tiled basement floors, and a roof redone 8 years ago. The owner pays for heat, hot water, and also covers electric and cooking gas for the basement unit, which is currently occupied by the building’s super. Tenants on the 1st and 2nd floors pay their own electric and cooking gas. Ideally situated just two blocks from the beautiful Juniper Valley Park and within close proximity to the vibrant shopping and dining on Metropolitan Avenue, this location offers unparalleled convenience. Easy access to public transportation is available via the Q38 and Q67 bus lines, and less than a mile from the M subway line. Currently generating a gross income of $87,000, the projected gross income increases to $101,400 starting August 1, 2025—making this a fantastic opportunity for investors seeking long-term, stable rental income in one of Queens’ most desirable neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC